カジノデイズ 系列ベンチャーキャピタル会長のニー・ゼワン氏：REIT市場の構築を通じて広東・香港・マカオ大湾区の統合開発を推進
2 月 25 日，「REITの勢いと風に乗る産業」をテーマとした大湾区インフラREIT開発フォーラムがカジノデイズ 系列証券取引所で開催された。フォーラムはカジノデイズ 系列市人民政府によって指導されています，カジノデイズ 系列証券取引所、カジノデイズ 系列発展改革委員会、カジノデイズ 系列地方金融監督局、カジノデイズ 系列国有資産監督管理委員会との共催，カジノデイズ 系列福田区人民政府、カジノデイズ 系列 イノベーション投資グループ、北京大学HSBCビジネススクールとの共催，インフラ公募REITの試験運用をさらに推進することを目指す，広東・香港・マカオ大湾区と中国の特色ある社会主義の先駆的実証区の建設に積極的に貢献，開発に関する合意をさらに構築する，市場での相乗効果の形成を促進する，インフラREIT公募のパイロットプロジェクトの着実かつ長期的な発展を促進する。
カジノデイズ 系列ベンチャーキャピタルの倪澤王会長は、このフォーラムで「REIT市場を通じた広東・香港・マカオ大湾区の美しい統合開発の構築の加速」と題した講演を行った，以下は主要な内容です，特別にコンパイルされ共有されています:
2019 年以降，カジノデイズ 系列ベンチャーキャピタルグループが北京大学HSBCビジネススクールと協力，「REIT市場の構築を通じた広東・香港・マカオ大湾区の統合的発展の促進」をテーマとした一連の研究を開始，3 件の調査報告書が作成されました，このフォーラムを活用してください，簡単な報告と紹介をします。
上場カジノデイズ 系列IT市場を精力的に発展させる時期が来た
調査レポートでは「上場 カジノデイズ 系列IT 市場を精力的に発展させる時期が来た」，世界の主要国と地域におけるカジノデイズ 系列IT商品の開発の歴史から見てきた，米国、シンガポールと韓国は経済の下押し圧力に直面しているときにカジノデイズ 系列IT商品を発売しました，景気浮揚効果を得るために。たとえば，1957 年から 1960 年にかけて米国の経済成長は低調でした，経済を刺激するため，1960 年に設立された カジノデイズ 系列IT。
しかし、中国がインフラカジノデイズ 系列ITを立ち上げた背景は大きく異なる。長い間，我が国のインフラ建設への投資は増加し続けています，高品質のインフラ資産が多数蓄積されている。既存の資産を効果的に有効化するには，質の高いインフラ開発の促進，中国は革新的な金融ツールとしてカジノデイズ 系列ITを積極的に選択，インフラへの投資に向けてより多くの社会資本を呼び込む，直接金融の割合を増やす，実体経済に奉仕する資本市場の能力を強化する，我が国が質の高い発展の段階に移行するのに適切な時期です。
広東・香港・マカオ大湾区のカジノデイズ 系列IT市場には幅広い発展の見通しがある
「広東・香港・マカオ大湾区不動産市場調査（2020年）」レポート内，広東・香港・マカオ大湾区のさまざまな種類の不動産市場について調査を行っています，上場 カジノデイズ 系列IT の潜在的な市場規模を推測するため。
予備計算後，広東・香港・マカオ大湾区のカジノデイズ 系列ITを通じて活性化できる不動産の規模は34兆元に達する。その中で、賃貸住宅インフラのストックが最大である，市場価値約15兆元。工業団地のインフラストラクチャーに関して，大湾区工業団地の総面積は約 24 億平方メートル，市場価値約11兆元。また，約 2 の交通インフラもあります.3 兆元、グレード A のオフィスビルの規模は約 3.6兆元、商業施設規模約2.3 兆元。
上記の 34 兆元の株式インフラから推測すると，カジノデイズ 系列IT 運用のために資産の 5% ～ 10% を選別する，対応するカジノデイズ 系列IT市場規模は一気に日本を上回る，世界第 2 位の カジノデイズ 系列IT 市場を形成する，米国に次いで2番目，そして米国 1.2兆米ドルという規模は乗り越えられないものではない。
香港 カジノデイズ 系列IT の経験から学ぶ
カジノデイズ 系列と香港のREIT市場の統合と相互運用性を促進する
長年の海外REIT開発経験が国内REITの立ち上げに貢献、開発には重要な参照の役割があります。「カジノデイズ 系列・香港 REIT 市場の統合と相互運用性に関する調査」レポート内，香港と中国本土の公的REITの規制ルールについて比較調査を実施します，香港 REIT の実践経験と組み合わせる，カジノデイズ 系列と香港のREIT市場の相互統合を促進するための一連の提案された措置を提案，カジノデイズ 系列・香港 REIT 商品への国境を越えた投資の促進を含みますが、これに限定されません；香港とマカオのファンドを誘致し、ファンドを通じて本土のインフラ建設とREIT市場に参加する；REIT 商品に対する投資家教育を強化；海外ファンドの低金利の利点を適切に活用し、国内REIT市場の健全な発展を促進する；REIT ライセンスを専門の投資管理機関に直接付与する検討；有名なインデックスや ESG 投資などへの REIT の組み入れを検討し、推進する。
より高い出発点から大湾区における カジノデイズ 系列IT 市場の構築を促進する
2020 年 10 月，中国共産党中央委員会、国務院は「カジノデイズ 系列の中国の特色ある社会主義試験実証区の包括的改革実施計画（2020～2025年）」に明記，カジノデイズ 系列の「資本市場建設における先駆者および試験的プロジェクト」を支援。…法令に基づき、インフラ分野における不動産投資信託ファンドのパイロットプロジェクトを実施する」，そして、包括的改革パイロットのための最初の権限事項のリストを発行しました。これはカジノデイズ 系列が全国規模で基本的なREITを試験導入する政策上のチャンスである，これはカジノデイズ 系列市が提起した大きな問題でもあります。
地方 カジノデイズ 系列IT の開発支援における海外地方自治体の経験を参照，米国を例に挙げます，現在米国で上場されている カジノデイズ 系列IT の約 75% はメリーランド州で設立されています。重要な理由の 1 つは、メリーランド州が米国で初めて カジノデイズ 系列IT 法案を可決した州であるということです，歴史的なチャンスを掴んだ，メリーランド州は税制などの主要なシステムにおいて カジノデイズ 系列IT の運営特性に適応している，こうして米国の カジノデイズ 系列IT 分野で開発の高台を占める。
国内の観点から，現在、都市もインフラREITの分野で先行者利益を積極的に獲得しようとしている，北京は REIT の発展を支援するためにいくつかの政策を主導してきました。理解したとおり，カジノデイズ 系列市も、REITパイロットの包括的改革に向けた実施計画の検討と策定を加速している。カジノデイズ 系列はより高い出発点からREIT市場の構築を推進すると信じています，当社の REIT 研究と事業開発は、より壮大な新章を開きます！
皆さん、カジノデイズ 系列がとう！
